祝杰打来电话：“莹莹，在吧？”

她应了，很快驾着车，朝西开几公里，金沙湖2期附近，祝杰正在路边喝水。

车子一停，杜莹莹发现左侧是浙大医学院，右侧是一栋三层的华联超市，底商卖熟食和煎饼、酸辣粉之类。跟着祝杰朝东拐进去有一家不太宽敞的巷子，巷口挂着“良子足浴”的招牌，往里面走300米是一大片民居，足浴现在搬空了，玻璃贴着招商。

“我问了。”祝杰拎着瓶子，“两套平房，342平，一年28万，最少签三年，每年涨3%。这里偏僻，开什么都火不起来，3年换了3个老板，拖着不给房租，业主烦了，想租个省心的。”

一年28万。

糕点送出去加工，价格在33-35元，自己做的话在25元；档口是最划算的，应付顾客就很吃力了，没有余力扩大，招人就得增加人工费；五一长假淘宝销售10000盒，承诺2-5天发货，三家工厂压力很大....

杜莹莹迅速计算，“租吧，先租下来再说。”

祝杰“耶”一声，挥着拳头。“茵茵，跟你搭档就是痛快！”

“这件事辛苦你，先签两年吧。”杜莹莹伸展胳膊，打量着面前的平房，“明天我告诉赵师傅，再招点人。”

中式糕点比西式糕点复杂的多，熟练工上来就能干活，学徒/实习生就得培训了。

回去的路上，两人绕着下沙经济开发区兜了一圈，一栋栋厂房林立，屋顶反射着耀眼的阳光：娃哈哈，富士康，统一，百事可乐，西门子，味全，远处是阿里巴巴的菜鸟网络。

“咱们什么时候能立在这里啊？”祝杰指着远方。

她是算过的，“那就不是六位数能解决的，七位数八位数才能搞定，得等投资才有希望。”