据辛星在房产交易中心得知, 郭欣有一栋楼去年十月就曾抵押过，证明委托书一应俱全，上有其签字手印。也是抵押给私人，具体借款数额不明, 于今年三月底解除抵押。

不到五个月的时间，他就把房子赎回了, 哪来的钱？租金啊。

郭欣名下有五栋楼的大产证, 每栋两个单元四十二户, 在郭长海保管的一牛皮纸袋租赁合同里可以看出，月租金有高有低，从八百到一千五的都有。平均算下来, 一年的租金收入不低于两百万。

同时，她还有十二间店铺对外出租，一年租金约一百九十万左右。

郭长海也有一栋楼和一间店铺，产证时间已达十六年，差不多就是郭欣生母去世前办理的。

他确实无法用自己的房产抵押贷款，因为宋芸珍死前将财产规划做得非常细致, 有遗嘱有公证有监管人，把留给女儿的东西保护得滴水不漏。并特意针对郭长海定下条件：待郭欣年满二十五周岁，父女双方共同申请撤销财产制约公证，他即可随意处理名下房产。在此之前不可买卖，不可抵押，若有违反，房产归郭欣所有。

这其中暗藏了一个苛刻的条件, 那就是“二十五周岁父女双方”，谁也不能确定在人生路上会遇到什么意外，郭欣万一活不到二十五周岁呢？事实上她真的没活到。但是宋芸珍强硬地把这条划作基本线，塞给了郭长海。

你想拿遗产，就给我把郭欣养到二十五岁，还得好好待她，好好保护她。不然到时候郭欣不愿意去撤销公证，房子就跟你拜拜了。

那郭欣真的意外了怎么办呢？遗嘱中简简单单一行字体现了宋芸珍不愿看到，但又不得不考虑的心情：郭欣无法履行继承权时，遗产交由两位监管人处理。

监管人的名字，一个叫宋岩，一个叫辛玉慧。