海滨的房地产开发在两千年前后才算刚刚起步，2002年的这个时候高档的小区和写字楼还不多见，很多老式建筑卖出后环境管理一塌糊涂，根本无人售后。

像谢云书他们自己租的那个办公地，土地所有权是属于街道的，小区里杂草丛生，垃圾遍地，流浪猫狗出没，全都无人管理。

更别说电梯间和公告栏被牛皮癣广告肆无忌惮侵占，有些广告甚至是违法的，被一些识字的孩子们看到，简直不堪入目，居民们找街道办投诉，街道办偶尔组织一次清理，到了第二天又会故态复萌。

说白了，就是如今的物业管理概念还没深入人心，老居民也不愿意贴钱找专人来做这种事，一听到要收管理费，大家都宁可捏捏鼻子，忍忍吧！

“你们想要承包我们小区电梯间里的清洁工作？”街道办主任刘大妈连谢云书的来意都没讲完就摇头，“不需要不需要，我们三元里小区的电梯很干净，整个小区的用户非常素质而且高度团结，大家都是自发打扫卫生……什么？！”

刘大妈的声音陡然拔高，纹路密布的眼睛瞪成铜铃般大，难以置信地问：“你们是免费打扫？不收钱？”

“不仅仅是打扫，”谢云书笑着递上去一本美轮美奂的册子，“您看，这里是我们的样品设计图，我们会把小区里所有的电梯间进行清洁装饰，最后的效果就是这样，大妈您看这些图是不是很漂亮？”

刘大妈一脸惊奇，把手里的油画图册翻得哗啦啦响，只见上面一间间窄小的格子间光线明亮，三面墙壁上都贴着精致优美的墙纸，墙上还挂着一个个相框。

这哪里像电梯间，根本就是时下特别流行的那种格子铺小商店。

刘大妈不太确定地问：“你们要把我们电梯间弄成这个样子，还不收钱？”

“是的，”谢云书点头肯定，补充道，“不过每个电梯间的所有配套服务内容都由我们全权决定，我们会定期保洁，维护电梯环境的整洁美观并且不收任何费用，给大家提供良好的搭乘体验……”