朱晓丹笑,“秦总和傅总一向是明算账的。不过这次是秦总赠送的!”
秦歌喝了一口茶对苏虹道:“二线,尤其是西南的房价我觉得想大幅上涨不太乐观。你心头要有个数!”
苏虹认真地点头,“我明白的。整整两个月蓉城均价一点都没有涨,和前两年相比真的太反常了。是涨到头了么?也不是啊!政府的意图就是抑制房价上涨过快的话,真的很有效果了。再来两个月均价依然维持8500不涨的话,我估计蓉城房价会平盘一段时间!”
朱晓丹道:“房价不涨的话,房贷利息使得持房成本增加。那买的人自然就少了,房价也就涨不动了。但是也没有下降的预期,所以应该也不会有太多人抛盘。刚需自住不会抛,像秦总你这样不只一套房的可以出租。10年以前买的,都可以以租养供。不过这一切得建立在房价不会下降的前提上。”
这种情况下秦歌暂时也不准备抛售二线的房产了。
她现在也是中介行业一个很有分量的人了。
回头传开了,说她都对二线的房价没信心了,看跌。那对秦歌中介可不是一件好事。
除非是自家中介公司需要推出一些优质房产吸引买房客,否则她就暂时先收租当房东太太吧!
秦歌对苏虹道:“先看看吧,看政府抑制房价的决心到底有多大。”
才两个月,而且中间还有个春节,外头可能感受还不深。
而且对于蓉城来说,8500的均价也很高了啊。
秦歌七年前在师大毕业,人才市场对普通大学生的工资起薪是800-1000。
如今也就2000左右。
但房价呢,秦歌04年买浣花溪附近的第一套房是2600一平。
现在那个小区二手房上万了,还一房难求。
因为浣花溪的地段优势已经是人尽皆知了。